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想要办理昆明房子抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,昆明房子贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押昆明房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入商住房产抵押大额消费贷款,抵押公司房子资金周转贷款,抵押公司房屋大额贷款,抵押个人住房商务活动贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等房子抵押市场流通.
6、房子房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有昆明房贷机构认可的有效担保.
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1、昆明房子借资申请额度,可多次循环使用；在授信期限内,借资人可根据自身消费、旅游、出国留学、企业经营等多重借资用途,随时向银行申办提款,手续简便.
2、房子借资灵活还款,减轻压力：全款房产抵押大额消费贷款,抵押集体房子应急贷款,二手房屋助学贷款,农村自建住宅生意贷款,企业购房合同创业贷款等提供贴心还款方式,借资人根据实际还款能力及家庭财务计划安排,与借资机构约定按一定的还款方式还款房子借资.
3、房子借资短信提醒,移动管家：昆明房子借资提供短信提醒服务,及时将借资发放、到期还款等情况短信提示借资人,避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款、未及时续签等情况.
4、提供昆明房子借资自动提前还款功能,借资人可选择申请自动提前还款,如果资金充足后,需要将闲余资金存入指定账户,每月协定还款日进行扣款与提前还款,无需亲至借资银行申请还款,还款方便快捷又省心.
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昆明办理房产抵押贷款的途径：
1、银行：各大商业银行都是有房产抵押贷款产品的,如：个人房产抵押贷款,抵押分期房产资金周转贷款,商住现房教育贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,个人住宅大额购物贷款,房本建筑装修贷款,房产二次抵押贷款等.
2、昆明部分非银贷款机构：市场上的贷款机构是非常多的,除了银行之外,非常多的非银持牌贷款机构也能办理房产抵押贷款,如：昆明典当行、贷款公司、小额贷款公司等等.
3、民间垫资公司：很多人对于个人垫资公司并不了解,实际上垫资公司是以公司作为平台,快速的为需要资金的贷款人匹配出借人,垫资公司匹配的出借人都是个人资金方,选昆明正规的个人垫资平台也可以筹集到资金.
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